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重心轻柔富力被肯求收歇重整，回报：正积极商谈妥协中

7月13日，据寰宇企业收歇重整案件信息网表露，广州富力新增两条收歇审查案件，肯求东说念主分离为广丰混凝土和广东祥正，办理法院均为广东省广州市中级东说念主民法院。据悉，该事件系广州富力及下属公司广州天力建筑与广丰混凝土、广东祥正单据纠纷（筹划共约2000万元），实行妥协中因商务条件未达成一致而未签署书面妥协协定。这如故由中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、阑珊送还才智向广州中院肯求收歇计帐。不外，广州富力现在的资产高于欠债，不存在资不抵债的情况，且辩论普通，不具备收歇原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈妥协中。

李嘉诚豪宅神气断绝出售，“白赚”20亿港元

7月13日，李嘉诚旗下长实集团发布公告称，断绝出售位于香港波老说念21号的物业发展神气“21 BORRETT ROAD”，并充公买方约20.77亿港元的订金。长实集团默示，因买方并无驯顺贸易协议条目支付10.38亿港元的第一笔部分付款偏激应计利息。尽管两边已尝试按不挫伤权柄基础通过筹商措置违约问题，但未能达成措置有筹划。因此，于7月13日，卖方已证据贸易协议向买方发出断绝文书，以致贸易协议被即时断绝，并充公买方已支付的金额为港币20.77亿港元的订金。因此，贸易协议项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。

泰禾集团1000元转让“泰禾香山湾”神气

7月10日，泰禾集团发布对于转让子公司股权公告。证据公告，泰禾集团偏激子公司好意思鸿林业、泰信置业（为泰禾香山湾神气公司）与兴业相信拟于近日签署《股权转让协议》。泰禾集团称，公司开发的“泰禾香山湾”神气堕入债务窘境，已落伍向购房者委用。泰信置业2022年度经审计通盘者权柄为-33,566.59万元，净利润为-1,534.90万元的基础上，抽象筹商筹划公司近况，为了驱散“泰禾香山湾”神气的风险化解、保交楼、化解存量债务等合同见解。经各方商议，拟由兴业相信按本协议商定条件东说念主民币【壹仟元整】（小写￥【1,000.00】元）收购乙方抓有的筹划公司100%股权，并在股权交割后主导筹划公司的后续开发运营，激动“泰禾香山湾”神气的复工复产和开拓委用，并措置丙方偏激关联方在兴业相信存续债务的问题。

企业动态中原幸福境表里公司债券重组一起完成，已驱散债务重组金额约1834.46亿元

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7月13日晚间，中原幸福公告称，公司刊行的14只（存续票面金额算计291.30亿元）债券，以及下属子公司九通基业投资有限公司刊行的7只（存续票面金额算计80亿元）债券于近期召集债券抓有东说念主会议，并于7月12日赢得表决通过。至此，中原幸福境表里公司债券重组一起完成。此前，为化解债务风险，中原幸福在省市政府及专班的引导和赞成下制定了《债务重组筹划》。截止2023年6月30日，《债务重组筹划》中2192亿元金融债务通过签约等形势驱散债务重组的金额累计约1834.46亿元（含境外障碍全资子公司刊行的49.6亿好意思元债券重组）。

喜兆业回报在香港被拿起清盘呈请：费事反对呈请

7月10日，喜兆业集团发布内幕音讯公告，公司获悉布洛德峰投资参谋人有限公司（呈请东说念主）向香港出奇行政区高级法院（高级法院）提倡日历为2023年7月6日的清盘呈请，内容关联未偿还喜兆业集团（深圳）有限公司（刊行东说念主）刊行的多少以东说念主民币计值的公司债券，波及本金东说念主民币1.7亿元及应计利息。刊行东说念主为公司全资附属公司。对此，喜兆业默示，公司将费事反对呈请，呈请的提倡不代表呈请东说念主能得胜对公司进行清盘。截止本公告日历，高级法院并无颁布清盘令以将公司清盘。高级法院将呈请的初度聆讯日历定于2023年9月13日。

万达价值1200亿被冻结股权今夜解冻

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7月11日，据国度企业信用信息公示系统线路的信息表露，被冻结了24小时的“珠海万达商管50亿股权”解冻了，一天之内价值进步1200亿元的股权被封了又总共解了。据了解，这次冻结的珠海万达商管股权源于万达和广东一家企业的经济纠纷，据了解，珠海万达商管正处于肯求上市经由中，证据公开信息表露，该公司2022年净利润达75.34亿元。这次被广东省湛江市中级东说念主民法院查封的50.7亿股权占总股比约为78%，证据之前运转IPO时的公开估值，珠海万达商管Pre IPO投资东说念主的入股价钱为每股东说念主民币24.84元，按此计较这次被冻结的珠海万达商管50亿股股权价值约为东说念主民币1242亿元。

此外，7月10日，有音讯东说念主士称，万达商管已将用于兑付7月10日到期的“20大连万达MTN003”15.75亿元中票的足额资金汇至上海计帐交游所。对此，万达方面回报称，“20大连万达MTN003”到期兑付音讯属实。

万达电影获东方钞票实控东说念主之妻21.7亿入股

7月11日，万达电影发布公告称，控股股东万达投资拟通过协议转让形势向陆丽丽转让其抓有的1.8亿股公司股份，占万达电影总股本的8.26%，转让价钱为12.07元/股，算计转让价21.726亿元。转让前，万达投资抓有万达电影36.40%股权，万达投资偏激一致行径东说念主算计抓有万达电影39.16%股权；转让后，万达投资抓有万达电影股权减少至28.14%，万达投资偏激一致行径东说念主算计抓有万达电影股权减少至30.90%。据悉，陆丽丽是东方钞票现实限度东说念主其实的内助，二东说念主系夫妇关系。

ST粤泰：公司股票将于2023年7月18日断绝上市暨摘牌

7月11日，粤泰控股公告称，公司股票将于2023年7月18日断绝上市暨摘牌。公司于2023年7月11日收到上交所《对于广州粤泰集团股份有限公司股票断绝上市的决定》，上交所决定断绝公司股票上市，在公告本决定之日后的5个交游日内，对公司股票给予摘牌。

华裔城A及高管收到行政监管步调决定书

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7月12日晚间，华裔城A线路了公司及关系东说念主员收到行政监管步调决定书的公告。公告表露，公司及关系东说念主员于近日收到中国证券监督料理委员会深圳监管局出具的《深圳证监局对于对深圳华裔城股份有限公司接纳责令改正步调的决定》、《深圳证监局对于对段先念、王晓雯、冯文红接纳出具警示函步调的决定》。《决定书》指出，华裔城A违背了关系司帐规定，要求公司接纳有用步调进行改正，“并于收到本决定书之日起30日内向我局提交书面整改请问。” 《警示函》则提到，因华裔城A存在以去年度资产减值不足时、不充分，部分心气不同请问期未保抓司帐揣测的一致性，信息线路不充分、不好意思满等问题。华裔城A时任董事长段先念、总司理王晓雯、时任财务精采东说念主冯文红对上述问题负有主要拖累。

因涉嫌信披违法违法，首开股份被证监会立案看望

7月12日晚间，首开股份公告称，公司于7月12日收到证监会下发的《立案见告书》，因涉嫌信息线路违法违法，证监会决定对公司立案。立案看望时期，公司将积极联结中国证监会的看望使命，并严格按照监管要求履行信息线路义务。首开股份在公告中默示，现在公司各项辩论行动普通有序开展，业务及财务气象普通。

降价3000万，深圳顶豪恒裕滨城一套法拍房以7598万成交

两个月内起拍价下调约3800万元，资格两次流拍后，有深圳豪宅天花板之称的恒裕滨城二期的一套法拍房，在近日举行的第三次拍卖中以7598万元的总价成交，超出起拍价约750万元，折合单价约27.3万元/平方米。据京东司法拍卖网信息表露，该法拍房源位于深圳南山区蛇口街说念恒裕滨城花坛二期5座A单位，总面积为278.58平米，财产估值约为1.07亿元，折合单价34.84万元/平方米，最终成交价比估值少了约3000万，至极于打了七折。

土拍动态上海二批次首轮土拍揽金405.5亿元，10宗地块触顶摇号

7月13日，上海迎来本年第二批长入供地首轮土拍临了一天，当日开拍的3宗地块一起触顶摇号。至此，抓续三天的第二批次首轮土拍地块一起完成出让。从成交驱散来看，在“竞地价+摇号”的新司法下，本轮15宗地块最终以10宗触顶摇号、5宗底价收官，总成交面积84.16万平方米，总成交贪图建面187.34万平方米，共计成交总价约405.475亿元。从竞拍驱散来看，这次土拍，中国金茂、保利发展、招商蛇口和华发股份均有所获。

东说念主事动态我爱我家杭州公司总司理离职，或去贝壳发展

7月10日晚间，我爱我家发布公告称，杭州公司受到了不正派竞争技能的侵扰，总司理陈毅刚已离职。有接近我爱我家的东说念主士默示，陈毅刚离职后或要去贝壳发展。截止现在，贝壳尚莫得公开回报。

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贝壳找房：徐万刚获委任为副董事长

7月12日，贝壳发布公告称，于2023年7月12日，本公司建议委任公司实行董事徐万刚为公司董事会副董事长，待董事会批准。徐万刚亦将获委任为公司贝好家职业线的首席实行官，并连接担任本公司实行董事。据公告，徐万刚将不再连接担任公司首席运营官职位，自2023年7月12日起收效。首席运营官的职责将由公司各职业线关系精采东说念主相连。

正荣地产控股不再设董事会，金明捷担任唯独执董

7月11日，正荣地产集团下属公司正荣地产控股发布公告，证据公司最新规矩，公司不再设董事会，改为一东说念主实行董事，公司股东会选举金明捷为实行董事，并聘请其为公司司理。同期，公司任命宋喜娥为财务精采东说念主。 正荣地产控股设置于2015年7月，系上市公司正荣地产集团有限公司的全资附属公司，亦然其境内发债的主体。

中国金茂：李福利辞任非实行董事

7月12日，中国金茂公告称，李福利先生因需进入更多元气心灵于其他公事而辞任本公司非实行董事及审核委员会委员，陈爱华女士获董事会委任为本公司非实行董事及审核委员会委员，自2023年7月12日起收效。

财报与销售功绩招商蛇口2023年上半年归母净利润21.53亿元

7月13日晚间，招商蛇口发布了2023年半年度功绩快报。快报表露，2023年上半年，招商蛇口驱散营业总收入约514亿元，归母净利润驱散21.53亿元，同比增长14.09%。截止2023年上半年末，招商蛇口总资产达9476亿元，较2022年末增长7%，包摄于上市公司股东的净资产1019亿元。

格力地产瞻望上半年归股净赔本1.95亿元-2.34亿元

7月13日，格力地产发布2023年上半年功绩快报。格力地产瞻望2023年半年度驱散包摄于母公司通盘者的净利润为-19,556.00万元到-23,467.00万元，与上年同期比拟，将减少29,146.82万元到33,057.82万元，同比减少303.90%到344.68%，且出现赔本。

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上海建工：上半年累计新签合同金额2053.75亿元

7月2日，上海建工发布上半年新签合同公告。2023 年 1 月至 6 月，上海建工集团股份有限公司（简称“公司”）及下属子公司累计新签合同金额为东说念主民币 2053.75 亿元，较上年同期增长约 25.66%。其中房地产开发业务上半年新签合同金额62.72亿元，同比加多34.42%。

龙湖集团：前6月合约销售金额985.2亿元

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7月11日，龙湖集团发布6月销售简报。截止2023年6月末，集团累计驱散总合同销售金额东说念主民币985.2亿元，合同销售面积579.9万平方米。6月单月驱散总合同销售金额东说念主民币168.0亿元，合同销售面积105.1万平方米；六月单月驱散包摄本公司股东权柄的合同销售金额东说念主民币113.7亿元，包摄本公司股东权柄的合同销售面积70.8万平方米。

新城控股：前6月合约销售金额424亿元

7月11日，新城控股发布6月合约销售简报。6月份公司驱散合同销售金额约67.01亿元，比上年同期下跌52.11%；合同销售 面积约94.35万平方米，比上年同期下跌28.59%。1-6月累计合同销售金额约424.00亿元，比上年同期下跌34.93%，累计合同销 售面积约516.65万平方米，比上年同期下跌21.39%。

祥生控股：前6月权柄合约销售金额87.91亿元

7月11日，祥生控股发布6月销售简报。2023年6月，包摄本集团总合约销售额约为东说念主民币924百万元；包摄本集团合约建筑面积约为68,301平方米；包摄本集团平均合约售价约为每平方米东说念主民币13,526元。2023年前6月，包摄本集团合约销售总和约为东说念主民币8,791百万元；包摄本集团合约建筑面积约为647,264平方米；包摄本集团平均合约售价约为每平方米东说念主民币13,581元。

ST世茂：前6月销售签约金额约49亿元，同比增长1%

7月2日，ST世茂发布6月销售简报。2023年1-6月，上海世茂股份有限公司（以下简称：公司）无新增房地产储备神气。2023年1-6月，公司房地产新开工面积约5.5万平方米，同比增长4%；竣面积约55.8万平方米，同比增长38%；销售签约面积约30万平方米，同比下跌9%；销售签约金额约49亿元，同比增长1%。

计策趋势深圳“双拼房”可“双证合一”？官方：以柜台审核为准

7月13日，对于“双拼房”可“双证合一”的音讯在深圳房产圈中流传。随后，深圳市不动产登记中心的使命主说念主员对此音讯进行阐发称，近期接到了“双拼房”可“双证合一”的关系文书，不外是否相宜“双证合一”的条件，需要业主盘考房产场地的区不动产登记中心，以柜台审核的驱散为准。“贪图、消防、测绘等部门批准应允之后，才能进行办理。”该使命主说念主员补充说念。“双拼房”指的是相邻的两套房屋归拢为一套假想并出售，购房者购买一套“双拼房”，领有两个房产证。

山东：购买高品性住宅，公积金贷款额度可按一定比例上浮

7月12日，为加速激动全省高品性住宅开发开拓，山东省住房和城乡开拓厅印发《山东省高品性住宅开发开拓引导意见》的文书。《引导意见》表露，将高品性住宅神气纳入绿色金融赞成范围，饱读舞银行等金融机构对相宜条件的企业、神气通过开辟绿色通说念、加大信贷赞成力度、裁减信贷融资老本等形势给予赞成。对使用住房公积金贷款购买高品性住宅的，贷款额度可按一定比例上浮。同期，优先将关系时期纳入住房和城乡开拓边界推行诓骗时期公告和科技效果推行目次，促进回荡诓骗。

珠海拟革新珠海对多子女家庭公积金贷款计策

7月11日，珠海住房公积金料理中心发布对于公开征求《对于多子女家庭在我市肯求住房公积金贷款实施优惠额度计策的文书》(征求意见稿)意见的公告，并向社会公众公开征求意见。《征求意见稿》表露，多子女家庭在购买首套自住住房肯求住房公积金贷款时，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不进步珠海市住房公积金贷款额度最高名额。同期相宜珠海市其他住房公积金贷款优惠计策条件的，贷款额度上浮优惠不重叠实行，可就高选拔其中一项。计策有用期为5年。

上海城开莘社区将推出宠物友好型公寓，瞻望8月入市

对于不少爱宠的租客而言，租房养宠物受限是个头疼的问题，不少网友响应保险性租出房社区对宠物不太友好，思租一套不错养宠物的保租房。对此，上海市住建委副主任、市房管局局长王桢默示，行将新上市神气运营将提供更多元的生活处事。据悉，上海闵行区秀涟路555弄城开莘社区是一个大型保险性租出房社区， “在社区一期租客入住前，咱们和租客缔结《田户契约》，指示租客不成以在公寓内饲养宠物。”城开莘社区运营总精采东说念主袁轶婷先容，筹商到年青东说念主饲养宠物的需求越来越多，在社区贪图之初，他们将6号楼单独设为宠物友好型公寓，供有需求的租客选拔。“这幢公寓装修行将完工，瞻望8月份入市。”

行业数据3年内2.4万深圳中介离开房地产行业

7月12日，深房中协线路的一份数据请问，揭露了深圳中介的生计近况。本年上半年，深圳中介行业的“新东说念主率”约21.6%。在行情火热的2020年，49.3%的从业者是新东说念主。据深房中协数据，“深八条”出台之时，深圳的星级中介约有5.1万东说念主，截止本年6月这个数字是2.7万东说念主，三年时候流失近2.4万东说念主。需要指出的是，深房中协统计的仅仅实名登记从业东说念主员，还有多数“不被看到”的中介，现实下岗的从业东说念主员只会更多。

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本年上半年昆明新址供应下跌43%，地皮收入仅31亿

一份来自昆明房协的数据表露，本年上半年昆明主城住宅供应120万平方米，同比下跌43%；成交面积205万平方米，同比抓平；成交均价13945元/平方米，同比下跌1%，创下近两年新低。投资端，上半年，昆明主城五区招拍挂成交地块仅为10幅，成交面积21.08万平方米，且一起为底价成交，成交总价约31.68亿元。“上半年，昆明阛阓走势与寰宇大环境同步，供给抓续下探，企业预期低迷从拿地向新址传导，阛阓抓续去库存。”克而瑞云南分析默示，下半年恰逢企业功绩冲刺、多个大型节点，成交边界可能较上半年有渺小普及。(本文首发于钛媒体APP，作家|章橙）